近日，中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司在阿里资产交易平台集中发布137条债权招商公告，合计762.4亿元。此次招商的债权金额差异显著，低至几十万元，高则达三十几亿元，其中最高一笔约37.3亿元。

值得关注的是，这批债权中包含中国恒大集团旗下12家附属公司的不良债权，涉及总金额超113亿元，覆盖北京、天津、广州、郑州等9个重点城市，涵盖住宅、商业及文旅等多个类型项目。

从具体项目来看，天津山水城投资有限公司的债权规模最大，达24.8亿元，抵押物为天津武清区恒大山水城项目1204套房产，其中现房152套，在建1052套；北京恒房兴置业有限公司关联房山区“新御峰”项目，13.9亿元债权的抵押物包括项目用地及在建工程，且由恒大地产提供连带担保；郑州恒泽通健康置业有限公司涉及恒大荥阳健康产业园项目，16亿元债权抵押物为4.9万平方米用地及9.8万平方米在建工程。

在华东地区，无锡恒瑞置业有限公司5.5亿元债权关联无锡恒大・观澜府项目，抵押物为A、B地块190套房产。无锡恒瑞置业有限公司曾获中国民生银行南京分行贷款，2023年11月29日，中国民生银行与中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司签订《资产转让协议》，将对该公司及其担保人享有的主债权及担保合同项下全部权利转让给后者；宁波景顺置业有限公司7.6亿元债权涉及奉化健康旅游小镇地块。南昌恒富置业有限公司6亿元债权，以南昌湾里区12.3万平方米用地为抵押。西南地区方面，贵阳中渝云上房地产开发有限公司7.8亿元债权涉及观山湖区商业综合体；贵阳中渝置地房地产开发有限公司1亿元债权关联恒大中央公园E2-4栋办公楼；成都津金江房地产开发有限公司16.8亿元债权，抵押物包含5宗用地及千余套住宅、车位。

来源：财中社